Brownfields a greenfields - do čeho se vyplatí investovat
Pokračujte dále na služby
Brownfields je označení pro území s nevyužívanými a chátrajícími budovami, které pro jejich opětovné využití potřebují revitalizovat. Jejich pravým opakem jsou greenfields (v anglickém překladu zelené louky), které jsou určeny k výstavbě. Jestliže se jako podnikatel chystáte stavět vlastní budovy a investovat do jejich rozvoje, můžete volit právě z těchto dvou možností.
Brownfields - výhody, komplikace a specifika
Současný pohled přispívá k názoru, že je brownfields potřeba řešit a plochy s nimi se pokusit ozdravit. Toto však vždy není možné za rozumných finančních prostředků. Protože si je stát této problematiky vědom, fungují dotační programy, v rámci kterých na revitalizaci můžete získat finanční prostředky. Zatímco průmyslové a zemědělské brownfieldy vyžadují značné investice a sanace, protože se v nich často nacházejí těžko odbouratelné biologické zátěže. Brownfieldy administrativních budov jsou mnohdy velmi lákavé a situované i v lukrativních oblastech. Náklady na jejich opětovné uvedení do provozu za pomoci dotací jsou minimální.
Greenfields - když už není jiná možnost
Stavbou na zelené louce si velkou oblibu jistě nezískáte. Bohužel je toto řešení pro mnoho podnikatelů výhodnější. Je snadné a bez komplikací. Určitě rychlejší než revitalizace brownfieldu. Jestliže si pozemek na takovou stavbu seženete, nikdo vám v její realizaci nemůže bránit. Lokalitu však vybírejte rozumně. Nejen aby byla výhodná pro váš účel, ale také aby zapadala do konceptu města či venkovské oblasti.
