Majetkové daně v podnikání
Pokračujte dále na služby
Do majetkových daní můžeme zařadit daň z nemovitostí, daň z převodu nemovitostí, darovací a dědickou daň. I ty samozřejmě vstupují do vašeho podnikání a představují nezbytné výdaje, které je nutné hradit. Jelikož jsou vesměs vztaženy ke stavbám, budovám a pozemků, tak jejich problematiku můžeme zařadit i do článků s tematikou sídla společnosti.
Daň z nemovitostí - z pozemků a ze staveb
Daň z nemovitostí se vztahuje na fyzické i právnické osoby. Dělí se na daň z pozemků a na daň ze staveb. Povinnost platit tuto daň vám vznikne tak, že vlastníte stavbu či pozemek. Daň je vždy vyměřena za rok zpětně a je nutné ji vždy uhradit do 31.května následujícího roku. Jestliže je vyšší než 5000 Kč, můžete ji platit ve dvou splátkách a druhou splátku složit až k 30.listopadu.
U pozemků a staveb jsou stanoveny různé sazby a koeficienty, ze kterých se musí vyjít při výpočtu daňové povinnosti. Celá daň se odvádí do rozpočtu města, ačkoliv ji vybírají finanční úřady.
Daň z převodu nemovitostí, darovací a dědická daň
S těmito daněmi se jako podnikatel setkáte, když získáte nějaký pozemek nebo stavbu. Daň darovací a dědická se platí jen ve vybraných případech. Jsou zde četná osvobození. Daň z převodu nemovitostí je aktuální v případě prodeje. Běžně ji platí prodávající. Sazba nyní činí 4 % ze základu daně a přiznání je nutné podat do třetího měsíce po vkladu práva do katastru nemovitostí nebo po nabytí účinnosti smlouvy o převodu.
Ke všem daním si dnes můžete stáhnout interaktivní formuláře a v nich vše potřebné hravě vyplnit. Jestliže si nevíte rady, můžete se obrátit také na finanční úřad, kde vám pomohou a poradí zkušení pracovníci.
