Komplexní služby pro podnikatele

+420 607 044 665
info@altaxo.cz

Menu

Přímé majetkové daně

Daně vás neminou ani v případě, že po někom dědíte nebo vám někdo něco daroval. Podívejte se spolu s námi, co vás ve spojitosti s darovací nebo dědickou daní čeká.

Daň dědická, darovací a z převodu nemovitostí patří mezi tzv. přímé majetkové daně. Jak je ze jména patrné, platí se při dědění nebo darování. Mohlo by se zdát, že se bavíme o třech daních, ale v praxi se jedná o daň jednu. Pro svou charakteristiku je také často označována pojmem trojdaň.

 

Dědická daň

Dědickou daň musíte zaplatit, pokud jste po někom zdědili nějaký majetek.  Dědit můžete ze závěti nebo ze zákona.  V případě, že zesnulý sepsal závěť, dědíte podle jeho přání. Pokud závěť neexistuje, dědíte podle zákona. Zdědit můžete například nemovitosti, cenné papíry, movitý majetek, ale na druhé straně také dluhy.

Daň se vypočítává z celkové hodnoty děděného majetku, od které se odečtou případné dluhy zemřelého. Z ceny nabytého majetku se také odečítají náklady na pohřeb, odměna notáře. Z výsledné částky musíte zaplatit dědickou daň.

Nejpozději do 30 dnů od skončení dědického řízení byste měli dojít na příslušný finanční úřad, kde podáte daňové přiznání a daň zaplatíte. Ovšem tohle se netýká každého dědice.

Mám zájem, jak si mohu objednat?

Volejte: +420 607 044 665

Pište na: info@altaxo.cz

Povinnost platit dědickou daň se nevztahuje na všechny. Pokud jste byli se zemřelým v přímé příbuzenské linii (rodiče, děti, prarodiče), dědickou daň neplatíte.  Daň neplatí ani sourozenci, neteře, synovci, tety, strýcové, zeť nebo snacha, nevlastní děti, tchán nebo tchyně. Osvobození od placení dědické daně jsou také všechny osoby, které se zemřelým žily alespoň jeden rok ve společné domácnosti.

Pokud patříte do některé z těchto skupin, nemusíte ani podávat daňové přiznání. Tato povinnost se týká jen ostatních případných dědiců.

 

Darovací daň

Pokud budete mít to štěstí a někdo vás obdaruje hodnotnějším darem, dávejte pozor jestli se na vás nevztahuje darovací daň. Darovací daň by se vás mohla týkat, pokud vám někdo daruje movitý majetek, nemovitost, větší finanční částku, cenné papíry nebo jiný majetek, ze kterého budete mít majetkový prospěch.  Samozřejmě se nemusíte obávat, že si na vás berňák došlápne kvůli každému dárku k narozeninám.  Darovací daň se vztahuje na dary s hodnotou vyšší než 20 tisíc korun. Sazba za darovací daň je vyšší než u dědické daně. Její konkrétní výše se počítá z hodnoty daru a může se pohybovat až do výše 40 %.

Stejně jako v případě dědictví si s darovací daní nemusíte lámat hlavu, pokud vás obšťastní někdo blízký z vaší rodiny. Daň se netýká stejné skupiny osob, která nemusí platit dědickou daň.

Pokud se na vás povinnost zaplatit dědickou daň vztahuje, musíte podat na finančním úřadě daňové přiznání a to do 30 dnů od převodu věci. Daň platí vždy obdarovaný. Ale dárce by si měl ohlídat, jestli se tak skutečně stalo. V případě, že dárce daň neuhradí, přechází povinnost platit na dárce. 

 

Daň z převodu nemovitosti

Pokud se chystáte prodat nějakou nemovitost, musíte počítat s daní z převodu nemovitosti. Sazba daně je satnovena na 3% a platí ji zpravidla původní majitel. V případě, že ji neuhradí, může se finanční úřad obrátit na nového vlastníka nemovitosti. 

Stejně jako v případě předchozích daní, musíte do 30 dnů od převodu podat daňové přiznání a daň zaplatit. 

© 2019, ALTAXO SE

Máte zájem o slevu na účetnictví?

Zadejte email a získáte na ni nárok!