Daňová evidence finančního leasingu
Pokračujte dále na služby
Ke správnému stanovení daně z příjmů je pro účetní jednotku vhodné vést daňovou evidenci finančního leasingu. Obsahem této evidence je přehled jednotlivých leasingových smluv a jejich průběh.
Definice finančního leasingu
Finanční leasing je pronájem majetku, který se po skončení pronájmu stává za úplatu majetkem nájemce, pokud je v nájemní smlouvě uvedeno, že budou na nájemce převedena vlastnická práva.
Jak evidujeme majetek finančního leasingu
Majetek nabytý formou finančního leasingu je třeba evidovat na samostatné inventární kartě, která by měla obsahovat:
- údaje o najatém majetku,
- údaje o pronajímateli,
- číslo nájemní smlouvy,
- datum uzavření smlouvy a dobu, na kterou se smlouva uzavírá,
- datum, kdy byl majetek převzat,
- výši nájemného,
- měsíční splátky.
Daňová uznatelnost nájemného u finančního leasingu
Aby mohl podnikatel zahrnout nájemné u finančního leasingu do daňově uznatelných výdajů, je nutné splnit základní podmínky:
1. Minimální doba trvání finančního leasingu – pro daňové účely musí nájem hmotného movitého majetku trvat minimálně dobu odpisování uvedenou v § 30 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů (dále jen „Zákon o daních z příjmů“¨). U nemovitostí je tato doba minimálně 30 let.
2. Ukončení leasingu a kupní cena – po skončení nájemní smlouvy musí být převedena vlastnická práva z pronajímatele na nájemce. Kupní cena nesmí být vyšší než cena zůstatková, kterou by majetek měl při rovnoměrném odepisování.
3. Ukončení leasingu a zařazení do obchodního majetku – po skončení nájmu musí být věc zařazena do obchodního majetku, což znamená, že majetek zapíšeme do evidence obchodního majetku v daňové evidenci.
V průběhu trvání finančního leasingu u hmotného majetku, který lze dle Zákona o daních z příjmů odepisovat, se u poplatníků, kteří vedou daňovou evidenci, za daňově uznatelné nájemné považuje poměrná část sjednaného nájemného za zdaňovací období.
