Méně známé typy smluv podle OZ

V předchozích dvou článcích jsme se věnovali nejčastěji užívaným typům smluv uvedených v Obchodním zákoníku, v tomto článku bychom se zaměřili na některé méně známé smlouvy, které také v souladu s Obchodním zákoníkem můžeme v rámci podnikatelské činnosti uzavřít. Správně bychom však měli uvést méně známé typy smluv pro osoby samostatně výdělečně činné, protože podnikatelé, kteří se účastní obchodní činnosti například různých obchodních společností, níže uvedené typy smluv nepochybně znají z praxe.

Jako první můžeme uvést Smlouvu o prodeji podniku, která se uzavírá mezi prodávajícím a kupujícím, prodávající jí převádí na kupujícího vlastnická práva a kupující se zavazuje převzít závazky podniku. Tento typ smlouvy je v dnešní době populární i v souvislosti s prodejem tzv. ready made společností, které byly založeny jen za účelem prodeje, a dosud neuskutečňovaly žádnou ekonomickou činnost. Při koupi takové společnosti, ale na rozdíl od běžného prodeje podniku, by naopak prodávající měl garantovat naprostou bezdlužnost dané společnosti.

Setkáme se i s alternativou, a to Smlouvou o nájmu podniku, uzavřenou mezi pronajímatelem a nájemcem, jíž pronajímatel přenechává svůj podnik nájemci k samostatnému provozu, za stanovené nájemné. Častou smlouvou je též Smlouva o koupi najaté věci, uzavíraná jako dohoda mezi nájemcem a pronajímatelem o koupi najaté věci, nejčastěji osobního vozidla či stroje.

K hojným smlouvám mezi právnickými osobami patří i Licenční smlouva k předmětům průmyslového vlastnictví, uzavíraná mezi poskytovatelem a nabyvatelem, kdy poskytovatel opravňuje nabyvatele k výkonu práv z průmyslového vlastnictví za úplatu.

Dále se setkáme se Smlouvou o tichém společenství, čímž nejsou míněna nějaká uskupení na hraně zákona, ale jedná se o zcela legální typ smlouvy mezi tzv. tichým společníkem a podnikatelem, v rámci kterého se tichý společník zavazuje poskytnout podnikateli vklad za následný podíl na zisku. Tento společník ale často ve firmě nijak oficiálně nefiguruje, a proto se jedná o tzv. tichého společníka.